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TOOL 06 · 매달 발표

신축·리모델링·철거 비용은
지금 얼마나 올랐나

집값을 알려주는 곳은 많지만 짓는 값을 알려주는 곳은 드뭅니다. 건설자재 18종과 건설업 임금지수로 건설공사비지수를 만들어 매달 공개합니다. 지수만 보면 감이 안 오니 "30평 기준 지난달보다 얼마" 로도 바꿔 보여드립니다.

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체감으로 보기

내 공사로 치면 얼마가 오른 걸까

지수만 보면 감이 안 옵니다. 규모와 기준 단가를 넣으면 그만큼을 금액으로 바꿔 보여드립니다. 금액은 우리가 정하지 않습니다 — 아래 값을 바꾸면 결과도 바뀝니다.

평당 단가는 지금 시점의 대략치를 넣으세요. 지역·사양에 따라 크게 다릅니다. 우리가 책임지는 것은 금액이 아니라 지수의 변동률입니다.

모두 2020년 = 100 기준입니다. 100보다 크면 2020년보다 비싸졌다는 뜻입니다.

추이

지수는 이렇게 움직였습니다

이번 달 이야기

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더 깊이

궁금한 쪽으로 들어가세요

자재 하나하나의 5년 그래프, 실제로 걸린 공사기간, 지금 전국에서 벌어지는 일 — 셋으로 나눠 두었습니다.

월별 기록

지난 달 지수는 이랬습니다

매달 하나씩 쌓입니다. 각 달의 지수·자재 등락·그달의 이야기가 그대로 남습니다. 2021년 1월부터 한 달도 빠짐없이 있습니다.

투명하게

어떻게 만들었나

'원가'는 하나의 숫자로 정해지지 않습니다. 무엇을 어떤 비중으로 넣었는지 밝히지 않으면 근거 없는 숫자일 뿐입니다. 그래서 전부 공개합니다.

가중치

자료 출처

    한계 — 꼭 읽어주세요

    • 지수는 공표된 물가·임금 지수를 합성한 추정입니다. 특정 현장의 실제 공사비가 아닙니다.
    • 철거 원가에서 가장 큰 몫인 폐기물 처리비는 공표 지수가 없어 반영하지 못했습니다. 장비·운반과 함께 움직이는 품목으로 대신 했습니다.
    • 건설업 임금지수는 분기 자료입니다.
    • 「진행 중인 공사」는 현황이지 시계열이 아닙니다. 우리 인허가 자료는 사용승인 전 건만 담고 있어 과거로 갈수록 준공된 건이 빠집니다. 그대로 월별로 세면 "건설이 해마다 폭증 중"이라는 틀린 그림이 나옵니다. 그래서 전국 시계열은 국토교통부 공표치만 씁니다.

    공사비가 다툼이 되었다면

    지수는 시장 전체의 흐름입니다. 내 현장의 공사비가 적정한지는 도면과 내역서를 봐야 압니다.